Ký gửi tài sản có nghĩa là gì?

• Nghĩa là bạn ủy quyền cho chúng tôi bán, cho thuê hoặc quản lý tài sản của bạn thay mặt bạn.

Quy trình ký gửi tài sản là gì?

• Thông thường, quy trình này bao gồm đánh giá tài sản, ký hợp đồng ký gửi, tiếp thị, tìm người mua/người thuê và hoàn tất giao dịch.

Mất bao lâu để bán hoặc cho thuê một tài sản ký gửi?

• Tùy thuộc vào điều kiện thị trường, loại tài sản và khả năng cạnh tranh về giá.

Tôi có thể ký gửi tài sản của mình với nhiều đại lý không?

• Có.

Phí hoa hồng cho việc bán/cho thuê là bao nhiêu?

• Thường là 1-5% cho giá bán thực tế và 1-2 tháng tiền thuê cho việc cho thuê, nhưng có thể thay đổi.

Có bất kỳ chi phí trả trước nào không?

• Chúng tôi sẽ không tính phí nếu bạn cung cấp cho chúng tôi hình ảnh hoặc video giới thiệu về tài sản của bạn. Chúng tôi chỉ tính phí chụp ảnh chuyên nghiệp hoặc làm video cho tài sản của bạn nếu bạn yêu cầu.

Tôi có cần phải trả tiền nếu tài sản của tôi không bán?

• Nhìn chung, chúng tôi không tính hoa hồng nếu không có giao dịch thành công.

Giá bất động sản của tôi được xác định như thế nào?

• Dựa trên xu hướng thị trường, bất động sản tương đương, vị trí và tình trạng.

Tôi có thể tự định giá không?

• Có, nhưng giá phải cạnh tranh để thu hút người mua/người thuê.

Bất động sản của tôi có được định giá trước khi niêm yết không?

• Chúng tôi cung cấp công cụ ước lượng giá miễn phí trên trang web của chúng tôi, bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên, để có giá tốt, cạnh tranh và thu hút người mua, bạn nên sử dụng dịch vụ chuyên thẩm định.

Điều gì xảy ra khi tìm được người mua/người thuê?

• Các cuộc đàm phán diễn ra, sau đó là ký hợp đồng và hoàn tất thanh toán.

Ai xử lý thủ tục giấy tờ pháp lý?

• Chúng tôi sẽ hỗ trợ, và chi phí phát sinh nếu cần dịch vụ pháp lý để chuyển nhượng bất động sản.

Tôi cần phải trả những loại thuế hoặc phí nào khi bán?

• Thuế thu nhập, phí công chứng và chi phí hành chính.